2022年10月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上次相同。

5年期以上則在1月20日下調5個基點至4.6%，5月20日再度大幅下調15個基點至4.45%，8月又一次下調15個基點至4.3%后至今未變。

總結一下：

各家銀行利率保持低位，首套利率最低4.3%，二套利率最低4.9%左右。

利率水平低位，銀行額度相對充足，放款快，目前想拿到最低利率的難度不大，購房者可以多比較看看，了解各家銀行具體情況再進行貸款。

那么，對于購房者來說，現在是入手的好時機嗎？

從政策面角度來看，不僅是房貸利率持續低位，還出臺了很多利好一二手樓市的相關政策，比如換房退個稅，帶押過戶，放松入戶條件等等。

糖是發了不少，但似乎沒有扭轉大家對貴港樓市的趨勢預判，依舊比較悲觀。

而對于購房者來說，這反而是個對比、談價的好時機。

新房這邊，正是供貨期，優惠活動多，戶型產品選擇大，打折降價搶客很常見。二手市場的房源掛牌量一路走高，供應創新高，競爭大，妥妥的買方市場。購房者可以慢慢挑選，讓業主割肉放血，說不定還有機會撿個漏。